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二十一点 学区房买了还纠结 [复制链接]

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发表于 2019-5-8 23:27 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
购房经验 买房答疑 学区房
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武汉美食

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目前住在金银湖附近,去年买了套学区房为了小孩以后上长春街小学,最后学区房对口沈阳路了,真是悲催啊,好在买的时候性价比不错,两个学位都是省重点,当作投资了,之前打算买学区房的时候,在长椿街附近看了许多房子,老房子,电梯房都看过了,电梯的大面积太贵了,4万以上,而且电梯房蛮多独栋没有小区环境,好点的就是天地了买不起!最后买了个小房子占个学位吧,但是房子蛮破,以后是不可能在那住的!今年小孩要上幼儿园,附近没有好点的幼儿园。3年后去那边上小学,还得租房子住……觉得走了一步错棋,应该先考虑居住环境,在考虑学区的,也不见得非要什么都省重点吧,蛮后悔的,当时恒大常青盘在售的时候,我婆婆说买套以后他们房子拆迁了,隔我们也近,恒大隔现在住的也不远,也可以读常青树,周边永旺,地铁也方便,被我当时否了,觉得学校不行,现在想想有点后悔啊,其实可以卖现在住的这套,在恒大买两套,隔的又近,没这么多麻烦……也看过我婆婆香港路那边育才学区房,金色华府,王府花园都看了,lg不想贷款买,总价又很高,加上对口的小学好初中一般,总总原因没买。现在这个局面是只能在住的附近选一个幼儿园,上完再去沈阳路那边租房子住了……目前住的地方生活不大便利,菜场很远:sob:,关键幼儿园太差了,小区内的幼儿园好小硬件非常旧,周围一两个幼儿园都是这种情况,唯一一个新建的今年满两年,价格高一些,大点,环境好点。真的,现在又想心思折腾了,很想换房子,心里想法也跟lg说了,lg说不想再折腾了,房地产行情不好,想换房子就必须卖一套才有资格,以后上学的地方也没有新房出,二手房之前都看不中现在更不会考虑了,难不成卖了学区房,再重新看片区买房子………………岂不又回到原点……考虑问题还真不全面

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发表于 2019-5-8 23:40 |只看该作者

我总认为一切为了伢是不妥的,自己都过得不如意不顺心,怎么能让伢顺心。所以没有买老破小纯为了占学位的房子,选了学校稍微差一点,但是房子更适合居住的学区房。但是楼主一般小面积的学区房比较好出手,只要你对应的学区是真学区,小户型还是很抢手的

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发表于 2019-5-8 23:44 |只看该作者

学区房除非够住,不然一定要考虑好老人接送看孩子的问题,哈哈,是个教训

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发表于 2019-5-8 23:46 |只看该作者
可以考虑把金银湖的卖了,在学区房的附近、交通方便的地方(哪怕坐车两三站路,再买套宜居的二手房,不用考虑学位选择余地会大一些。顺便问下,沈阳路小学要求落户年限几年呀?

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发表于 2019-5-9 00:32 |只看该作者
和楼上一样意见,学校附近两三站路再买个大的

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发表于 2019-5-9 00:48 |只看该作者
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紧讲个莫斯撒 发表于 2019-05-08 23:40

我总认为一切为了伢是不妥的,自己都过得不如意不顺心,怎么能让伢顺心。所以没有买老破小纯为了占学位的房子,选了学校稍微差一点,但是房子更适合居住的学区房。但是楼主一般小面积的学区房比较好出手,只要你对 ...


现在后悔撒,好的居住环境再配上还可以的学校,二手房也不好卖现在,揪心

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发表于 2019-5-9 00:48 |只看该作者
上路请求支援 发表于 2019-05-08 23:44

学区房除非够住,不然一定要考虑好老人接送看孩子的问题,哈哈,是个教训


确实,蠢呐

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发表于 2019-5-9 00:49 |只看该作者
朝露昙花 发表于 2019-05-08 23:46

可以考虑把金银湖的卖了,在学区房的附近、交通方便的地方(哪怕坐车两三站路,再买套宜居的二手房,不用考虑学位选择余地会大一些。顺便问下,沈阳路小学要求落户年限几年呀?


好像和长椿街一样吧,6年好像!哎,今年上幼儿园,确实当初没考虑周全

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发表于 2019-5-9 00:50 |只看该作者
西红柿 发表于 2019-05-09 00:32

和楼上一样意见,学校附近两三站路再买个大的


这个想法可以,不过卖了再买,是个持久战呐

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发表于 2019-5-9 00:54 |只看该作者
人无远虑 必有近忧,当初考虑欠妥了

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发表于 2019-5-9 00:58 |只看该作者
我在行情最好的时候置换了套算是学区地铁商圈房吧,卖了老破小,换了大三新房,,万科物业,马上交付,现在回想有点佩服我的勇气,

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发表于 2019-5-9 02:29 |只看该作者
没有买两套恒大御景是最大的遗憾

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发表于 2019-5-9 07:02 |只看该作者
这个和蛮多人一样 有些没有分析透。 毕竟要做好住12年的打算。 谈去江岸区买学区房 1)有钱就首选天地 毕竟2016年的新盘时当时价格不到3万 110平的占学位性价比高 关键小区配套还有三年公立幼儿园 买房赶上节奏最重要 2)毕竟长椿街沈阳路比育才12差不少。 那就买入育才12的学区房。 所谓初中对口差是被忽悠了 如果进这四个学校对口的初中 半斤八两;进不对口的民办才是高一档次。
上面两种 遇到学霸小孩选2更牛。

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发表于 2019-5-9 07:07 |只看该作者
现在换来的急,把小学区房换个能住人的带学区的房子

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发表于 2019-5-9 07:39 |只看该作者
楼主可以翻一下我的帖子

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手机党 楚河汉街 江滩

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发表于 2019-5-9 08:06 |只看该作者

沈阳社区现在怎么对口?我觉得也没什么问题,一直租房子上学就是了。

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发表于 2019-5-9 08:08 |只看该作者
后悔啥啊 老牌重点小学和新的重点 没得比啊 你想想你对口的初中,也不是那个九年一条龙的学校能比的

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发表于 2019-5-9 09:00 |只看该作者
感谢楼主分享购房心得!
买房路上,得意相伴!欢迎大家微信关注【得意房 微信号:deyiloushi】

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手机党 解放公园 常青花园

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发表于 2019-5-9 10:38 |只看该作者
来握个手,同样没没买恒大,同样这边上幼儿园,小学准备沈阳路。。。
南起潇湘雨,枫望江南梦;若思梵音曲,禅自普陀来

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发表于 2019-5-9 11:25 |只看该作者
笑看风云287 发表于 2019-05-09 00:54

人无远虑 必有近忧,当初考虑欠妥了


确实是的
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